Help, mijn buurman speelt Trompet

Robert66

Ik vond dit stukje over een ijverige trompettist:

Help! Mijn buurman speelt trompet

Een cliënte van JuroFoon ondervond al geruime tijd geluidshinder afkomstig uit de woning van haar buurman. Hij speelt elke dag op zijn trompet en hij oefent tot in den treure zijn muziekstukken. De vrouw werd door het trompetgeschal ernstig in haar woongenot gestoord. Ze heeft meerdere malen getracht met haar buurman tot een oplossing te komen, maar dit heeft steeds geen resultaat opgeleverd. Zelfs buurtbemiddeling kon het conflict tussen beide buren niet oplossen.

Hoe zit het juridisch?
Volgens de wet pleegt de buurman, door het veroorzaken van ernstige geluidshinder, een onrechtmatige daad jegens de vrouw. Tevens gedraagt hij zich niet als een goed huurder op het moment dat hij overlast veroorzaakt. Hij is als huurder namelijk niet alleen verplicht voor het gehuurde zélf goed te zorgen maar hij heeft ook jegens andere huurders een zorgplicht. Zo is het verboden hinder toe te brengen zoals de buurman dat doet door het verspreiden van rumoer. Tot slot kunnen bepalingen in het huurcontract of de Algemeen Plaatselijke Verordening de buurman verplichten overlast en hinder in de dagelijkse leefomgeving te voorkomen.

Hoewel de vrouw besefte dat zij enige mate van overlast moet dulden, was bij haar de grens van verdraagzaamheid al geruime tijd gepasseerd. Het leven van de vrouw was behoorlijk ontwricht en de gevolgen voor haar gezondheid werden steeds meer merkbaar. De vrouw leed emotionele schade als gevolg van de geluidshinder waarvoor de buurman aansprakelijk is.

Als praten niet helpt
Communicatie is in zulke problematiek de eerste stap naar een oplossing. Maar wat te doen als de veroorzaker van de geluidshinder niet bereid is tot praten? Bij een zeer ernstige overlastsituatie kan een verhuurder of woningcorporatie het huurcontract met de betreffende huurder beëindigen. De klager dient dan wel officieel een klacht in te dienen. De verhuurder of woningcorporatie behandelt de klacht en treedt op als bemiddelaar. Voor de ontbinding van een huurcontract vraagt de rechter een duidelijke bewijsvoering. Daarom is een zorgvuldige procedure onontbeerlijk. Zo’n procedure kost uiteraard ook tijd en geld.

In de onderhavige situatie hoefde het gelukkig niet tot een procedure te komen. De vrouw schakelde juridische hulp van JuroFoon in en de buurman werd gesommeerd oplossingen aan te dragen zodat het repeteren op de trompet geen geluidshinder meer voor de vrouw zou opleveren. De buurman bleek uiteindelijk bereid een demper aan te schaffen waardoor de geluidshinder was afgelopen. Gelukkig hoefde de vrouw geen rechtsmaatregelen te nemen en kreeg zij weer haar verdiende rust terug!

Dan weet iedereen weer wat de rechten en de plichten zijn :wink:

Overigens vraag ik me wel af wat de buren kunnen doen als je een koophuis hebt :?:

camel · **Geregistreerd:** 06 mei 2004 10:51 **Berichten:** 2185

er zijn daar talloze rechtzaken over geweest. je mag binnen het redelijke in principe tot 9 of 10 's avonds studeren. En als de (koters van de) buren er last van hebben, denk ik dat het redelijk is dat de buren meebetalen aan een gedegen geluidsisolatie.

Maar goed deze trompettist uit het artikel is ook gewoon een niet representatieve ezel voor trompettisten in het algemeen, want je kunt ook gewoon WEL overleg plegen. Heb dat vroeger zelf ook gedaan, en zelfs met mijn marokkaanse buurman kwam ik tot een zeer prettig gesprek. We accepteren veel van elkaar, en we zeuren niet. Als het erg laat zal worden geven we een belletje en opgelost zijn de zaken. Praten is zooooo makkelijk

bartjefrit

Zoiets moet je inderdaad bespreekbaar houden; over het algemeen kan er altijd wel een oplossing gezocht worden. Veel mensen denken overigens dat je tot 22:00 gewoon geluid (kabaal) mag maken, maar geluidsoverlast is volgens een politie-man die ik daarover sprak niet aan tijd gebonden. Als om 14:00 iemand een hoop kabaal maakt en de overlast kan worden bevestigd door de politie, wordt gewoon ingegrepen.

nielsmarchal

ik heb een koophuis en it's quite simpel. Een ankerloos koophuis kopen. Ik heb een tussenwoning die 5 cm los van elkaar staat, zonder dat dakplaten, dakbaken, muren in elkaar overlopen. Ankerloos dus. Buren hebben zeer weinig last hierdoor. Maar goed, ik speel gewoon niet meer na 20.00 uur.

trumpetvos · **Geregistreerd:** 28 mei 2003 19:27 **Berichten:** 1077

Per situatie is dit heel verschillend vindt ik persoonlijk.
Even naar mezelf kijkend als amateur ben ik normaal gesproken overdag aan het werk en zal s'avonds na het eten maar wel voor 20:00uur tijd zoeken om mijn trompet te bespelen.
Voor mezelf heeft dat nooit een probleem opgeleverd waar ik ook maar gewoond heb.

Dit is echter niet te vergelijken met een jonge student conservatorium die thuis voor zijn studie dagelijks vele speeluren maakt.
Dan wordt het wel interessant om goed naar om de situatie te kijken en te overleggen zowel in eigen huis als bij de buren om dan de ander zo weinig mogelijk tot last te zijn :!:

Dit zal dan weer sterk afhankelijk zijn van eigen woon en leef omstandigheden.

Trompettor · **Geregistreerd:** 05 maart 2005 14:59 **Berichten:** 2593

Het scheelt natuurlijk of je in een stad of een dorp, een rijtjeshuis of een boerderij woont.
Ik woon in een twee-onder-een-kap-woning.
Wij hadden met onze buren een afspraak gemaakt.
Ik mocht tot half 9 's avonds muziek maken, en hun mochten tot half 9 muziek draaien.
Op die manier heeft ieder zijn zin. En het is best goed opgelost.
Verder ben ik van plan mijn kamer te laten isoleren (geluidsdicht maken dus).
Maar als ik alleen thuis ben, dan speel ik meestal in de woonkamer, omdat mijn toon dan veel beter tot zijn recht komt.

chaseaddict

Trompettor schreef:

Maar als ik alleen thuis ben, dan speel ik meestal in de woonkamer, omdat mijn toon dan veel beter tot zijn recht komt.

Geholpen wordt bedoel je?

Trompettor · **Geregistreerd:** 05 maart 2005 14:59 **Berichten:** 2593

Nou... (A)

Help, mijn buurman speelt Trompet

Wie is er online